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부동산 매매사업자 등록하면 단기 양도세를 줄일 수 있을까?
부동산 매매를 위해 사업자 등록을 하면 단기 양도세를 줄일 수 있는 걸까요? 부동산 매매사업자 등록을 고민할 때 가장 먼저 버려야 할 생각이 있습니다. “사업자등록을 내면 무조건 사업소득으로 보고 세금이 줄어든다”는 생각입니다.결론부터 말하면, 세무상 핵심은 사업자등록증이 아니라 실제로 부동산매매업을 계속적·반복적으로 영위했는지입니다.국세청은 사업상 독립적으로 재화나 용역을 공급하는 사업자는 사업자등록을 해야 하며, 사업자는 사업장마다 사업 개시일부터 20일 이내에 사업자등록을 신청해야 한다고 안내하고 있습니다. 사업 개시 전에도 신청할 수 있습니다. 부동산 매매사업자 등록은 절세 수단이 아니라 사업 구조입니다부동산 매매사업자 등록은 단기 양도세를 피하기 위한 꼼수가 아닙니다. 경매 낙찰, 명도, 수..
2026.08.01 21:52 -
공장 임대 전 전력 확인? 계약전력·삼상 380V·증설비용 확인하는 법
공장을 임차하거나 매수할 때 의외로 계약 직전에 문제가 되는 것이 공장 전력입니다. 기계를 돌리려면 50kW가 필요한데 현재 이 공장은 5kW랍니다. 증설할 수 있을까요? 이런 상황이라면 현재 계약전력 숫자만 보고 매물을 제외할 필요도 없지만, 반대로 중개사의 말만 듣고 “50kW 증설 가능합니다”라고 믿고 계약해서도 안 됩니다. 결론부터 말씀드리면 공장 전력은 현재 계약전력 → 단상·삼상 공급방식 → 필요한 실제 설비용량 → 증설 가능 여부 → 증설비용 → 비용 부담 주체 순서로 확인해야 합니다. 제가 공장 임대차를 검토한다면 이 여섯 가지를 하나의 조건으로 묶어 확인합니다.공장 50kW, 큰 전력일까?50kW라는 숫자만 놓고 보면 한전의 저압 공급 범위를 넘어서는 용량은 아닙니다.한전 전기공급약관..
2026.08.17 18:30 -
[글로벌 증시] 여러분에게 100만원과 장기투자 할 의지가 있다면 보세요!(feat. teladoc, american well)
[글로벌 증시] 여러분에게 100만 원과 장기투자할 의지가 있다면 보세요!(feat. 텔라독: teladoc, 아메리칸웰: american well) 안녕하세요~😄 아무도 알려주지 않는 인사이트를 제공하는 ‘어나더 머머(another murmur)’입니다. 2020년 3/4분기 수익은 헬스케어 분야에서 일어나고 있는 엄청난 변화를 확고히 해주고 있습니다. 기술은 글로벌 경제에 돌이킬 수 없는 경지에 이르렀고, 이는 헬스케어 분야에서 점점 더 분명해지고 있습니다. 좀 더 구체적으로, 이동성, 초고속 인터넷 접속, 클라우드 컴퓨팅의 결합 및 분석은 전화나 원격 회의를 통한 원격 케어를 현실화하였습니다. 그리고 이러한 환경을 대중들이 채채택하도 한 것은 바로 팬데믹이었습니다. 확실히, 코로나19 확산을 막기 ..
2020.11.27 18:59 -
(25.7.29)오늘의 투자 브리핑 - 연준·관세·재정, 삼중 변수의 역학 with 경자코치
연준 회의 임박, 트럼프 관세가 촉발한 글로벌 경제 불확실성과 한국의 확장재정 논란. 오늘 투자자가 반드시 알아야 할 3대 핵심 이슈를 분석하고, 시장 변동성 속에서 살아남는 투자 인사이트를 제공합니다.Daily Brief with 경자코치2025년 7월 29일 목요일안녕하세요, 경자코치입니다. 🙋♂️오늘은 정말 중요한 하루네요. 내일 연준 회의를 앞두고 시장이 극도로 예민해져 있는 상황에서, 트럼프 정부의 고율 관세 정책이 미국 경제에 미치는 파급효과가 본격적으로 드러나고 있습니다.동시에 IMF에서는 글로벌 경제가 구조적 하락 국면에 접어들었다는 경고를 발표했고, 우리나라는 20조원 추경으로 확장재정 논란이 뜨거워지고 있어요. 이 세 가지 이슈가 어떻게 연결되어 있는지, 그리고 투자자 입장에서 어떻..
2025.07.29 19:11 -
[국내 증시] 외국인의 투자 동향(2020년 전체, 2021년 2월 첫째주까지)
안녕하세요~😄 인사이트 프로바이더 ‘어나더머머(anothermurmur)’입니다. 2월 둘째 주가 이제 시작됩니다. 이번 주는 우리나라 대표 명절이죠. 바로, '설' 명절을 끼고 있는 주입니다. 따라서 주식 시장도 예년과 마찬가지로 상당 부분 관망세로 이어질 것이라는 분석입니다. 과연 기관은 이번 주에도 매도세를 보일 것인지, 외국인 투자자의 행보는 어떠할지 궁금해집니다. 그래서 오늘은 외국인 투자자들의 2020년 전체 매매 동향, 그리고 2021년 2월 첫째 주 현재까지의 매매 동향을 간단히 살펴보겠습니다. 2020년 1년간의 투자 동향 외국인의 코스피 2020년 한 해 동안 외국인 투자자는 코스피 시장에서 24조 5,652억을 순매도했습니다. 참고로 개인 투자자가 47조 4900억 원을 순매수했었습니..
2021.02.07 22:10 -
[국내 주식] 국민연금공단(연기금)은 어느 업종, 종목에 투자중일까요?
안녕하세요~😄 인사이트 프로바이더 ‘어나더머머(anothermurmur)’입니다. 투자자 여러분들의 계좌는 안녕하신가요? 어느덧 입춘이 지났습니다. 공매도가 결국 5월로 미뤄졌습니다. 블룸버그에서는 한국의 공매도 시행이 연기된 점을 말하면서 향후 backfire라는 단어를 썼는데요. 부메랑 효과 즉, 역효과를 낳을 수도 있다는 얘기를 하기도 했는데요. 걱정이 되긴 합니다. 어떤 결과가 나타날지... 따스하고 기분 좋은 봄날이 될지 아닐지...^^;; 오늘은 주식 시장 참여자의 큰 손이죠. '국민연금공단(연기금)'에 대해 간단히 언급하면서 동시에 최근 매매현황에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다. 한눈에 보는 국민연금기금 국민연금기금은 규모면에서 세계 3대 연기금 중에 하나로서, 연금보험료와 운용수익금 등으..
2021.02.05 23:16 -
[주식 용어] 유상증자, 무상증자 개념, 뜻 이제는 알고 투자하자
안녕하세요~😄 인사이트 프로바이더 ‘어나더머머(anothermurmur)’입니다. 주식거래를 하다 보면 여기저기서 유상증자한다, 무상증자한다 하고 여러 이야기가 들립니다. 증자라 하면 자본을 증가시킨다 정도로 알고 있고, 거기에 무상이라는 말이 붙으면 왠지 공짜로 자본을 증가시킨다는 것으로 자연스럽게 이해가 됩니다. 그래서 오늘은 주식거래에 반드시 알아야 할 유상증자, 무상증자에 대한 의미와 뜻을 비롯해 핵심적인 것만 알려드릴 테니 꼭 기억하고 거래에 참고하세요~^^ '증자'란 무엇인가? 먼저, 증자의 개념을 먼저 알고 가야겠죠? 증자란 주식을 추가로 발행해 기업의 자본금을 증가시키는 것을 말합니다. 기업은 자금을 조달하기 위해 몇 가지 방법을 사용하는데, 그중 대표적인 것이 '신주 발행'과 '자금 차입..
2021.01.22 20:05 -
[미국 주식] 2021년 매수 추천 산업 섹터 및 종목
안녕하세요~😄 아무도 알려주지 않는 인사이트를 제공하는 ‘어나더 머머(another murmur)’입니다. 이제 2021년도가 시작한 지 일주일이 지났습니다. 지난 일주일 동안, 글로벌 특히 미국은 참 평범하지 않았던 한 주였던 것 같습니다. 미국 내 의회 의사당 침입 등으로 사망자도 발생하는 등 민주주의의 근간이 흔들릴 정도라고까지 하는데... 안타까운 일이 아닐 수 없네요. 그런 가운데 미국 주식 시장은 대규모 추가 경기 부양책 등에 힘입어 사상 최고치를 경신하고 있습니다. 그래서 오늘은 2021년 미국 주식 시장에서 유망하게 보고 있는 산업내 종목 소개 및 현황에 대해 알려드리고자 합니다. 2021년에 담아볼 만한 업종 및 종목 2020년은 코로나 팬데믹으로 인해 충격과 공포, 그리고 기회가 있었습..
2021.01.10 21:59
