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공장 임대 전 전력 확인? 계약전력·삼상 380V·증설비용 확인하는 법
공장을 임차하거나 매수할 때 의외로 계약 직전에 문제가 되는 것이 공장 전력입니다. 기계를 돌리려면 50kW가 필요한데 현재 이 공장은 5kW랍니다. 증설할 수 있을까요? 이런 상황이라면 현재 계약전력 숫자만 보고 매물을 제외할 필요도 없지만, 반대로 중개사의 말만 듣고 “50kW 증설 가능합니다”라고 믿고 계약해서도 안 됩니다. 결론부터 말씀드리면 공장 전력은 현재 계약전력 → 단상·삼상 공급방식 → 필요한 실제 설비용량 → 증설 가능 여부 → 증설비용 → 비용 부담 주체 순서로 확인해야 합니다. 제가 공장 임대차를 검토한다면 이 여섯 가지를 하나의 조건으로 묶어 확인합니다.공장 50kW, 큰 전력일까?50kW라는 숫자만 놓고 보면 한전의 저압 공급 범위를 넘어서는 용량은 아닙니다.한전 전기공급약관..
2026.08.17 18:30 -
부동산 매매사업자 등록하면 단기 양도세를 줄일 수 있을까?
부동산 매매를 위해 사업자 등록을 하면 단기 양도세를 줄일 수 있는 걸까요? 부동산 매매사업자 등록을 고민할 때 가장 먼저 버려야 할 생각이 있습니다. “사업자등록을 내면 무조건 사업소득으로 보고 세금이 줄어든다”는 생각입니다.결론부터 말하면, 세무상 핵심은 사업자등록증이 아니라 실제로 부동산매매업을 계속적·반복적으로 영위했는지입니다.국세청은 사업상 독립적으로 재화나 용역을 공급하는 사업자는 사업자등록을 해야 하며, 사업자는 사업장마다 사업 개시일부터 20일 이내에 사업자등록을 신청해야 한다고 안내하고 있습니다. 사업 개시 전에도 신청할 수 있습니다. 부동산 매매사업자 등록은 절세 수단이 아니라 사업 구조입니다부동산 매매사업자 등록은 단기 양도세를 피하기 위한 꼼수가 아닙니다. 경매 낙찰, 명도, 수..
2026.08.01 21:52 -
[국내 주식] 국민연금공단(연기금)은 어느 업종, 종목에 투자중일까요?
안녕하세요~😄 인사이트 프로바이더 ‘어나더머머(anothermurmur)’입니다. 투자자 여러분들의 계좌는 안녕하신가요? 어느덧 입춘이 지났습니다. 공매도가 결국 5월로 미뤄졌습니다. 블룸버그에서는 한국의 공매도 시행이 연기된 점을 말하면서 향후 backfire라는 단어를 썼는데요. 부메랑 효과 즉, 역효과를 낳을 수도 있다는 얘기를 하기도 했는데요. 걱정이 되긴 합니다. 어떤 결과가 나타날지... 따스하고 기분 좋은 봄날이 될지 아닐지...^^;; 오늘은 주식 시장 참여자의 큰 손이죠. '국민연금공단(연기금)'에 대해 간단히 언급하면서 동시에 최근 매매현황에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다. 한눈에 보는 국민연금기금 국민연금기금은 규모면에서 세계 3대 연기금 중에 하나로서, 연금보험료와 운용수익금 등으..
2021.02.05 23:16 -
[주식 용어] '보통주', '우선주'에 대해 차이점 등 비교해봅니다.
안녕하세요~😄 인사이트 프로바이더 ‘어나더머머(anothermurmur)’입니다. "오너 구속도 기회"... 삼성전자 팔고 우선주로 갈아타는 개미들 'MC사업부 매각' LG전자 11% 급등... 우선주는 상한가 모두 최근 기사 타이틀입니다. 공통점이 보이시나요? 네, 우선주 관련 이야기들이 나와있습니다. 우리가 일반적으로 어떤 종목을 거래한다고 할 경우 보통주를 주로 거래합니다. 물론, 우선주도 거래하시는 분들도 있죠. 그래서 오늘은 '보통주'와 '우선주'란 무엇인지 차이점과 관련 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 보통주에 대해서 보통주는 일반적으로 주식이라고 말할 때 해당하는 주식입니다. 보통주를 소유한 주주는 주주총회에서 임원의 선임 등의 사항에 대해서 자신이 소유한 보통주의 비율만큼 의결권을 행사..
2021.01.24 19:35 -
[미국 주식] 2021년 매수 추천 산업 섹터 및 종목
안녕하세요~😄 아무도 알려주지 않는 인사이트를 제공하는 ‘어나더 머머(another murmur)’입니다. 이제 2021년도가 시작한 지 일주일이 지났습니다. 지난 일주일 동안, 글로벌 특히 미국은 참 평범하지 않았던 한 주였던 것 같습니다. 미국 내 의회 의사당 침입 등으로 사망자도 발생하는 등 민주주의의 근간이 흔들릴 정도라고까지 하는데... 안타까운 일이 아닐 수 없네요. 그런 가운데 미국 주식 시장은 대규모 추가 경기 부양책 등에 힘입어 사상 최고치를 경신하고 있습니다. 그래서 오늘은 2021년 미국 주식 시장에서 유망하게 보고 있는 산업내 종목 소개 및 현황에 대해 알려드리고자 합니다. 2021년에 담아볼 만한 업종 및 종목 2020년은 코로나 팬데믹으로 인해 충격과 공포, 그리고 기회가 있었습..
2021.01.10 21:59 -
[국내 증시] 이번 주 12/21~24 및 '12월 한 달'간 국내 주식시장 매매 동향 리뷰
안녕하세요~😄 아무도 알려주지 않는 인사이트를 제공하는 ‘어나더 머머(another murmur)’입니다. 먼저, 24일 유럽연합(EU)과 영국 간 무역협정을 포함한 '포스트 브렉시트(Brexit)' 협상이 타결되었단 소식을 알려드립니다. 지난 3월부터 9개월간 이어져온 협상이 연말 이전에 타결된 점은 이벤트 하나가 줄었다는 면에서는 긍정적 신호일 수 있겠습니다. 다만, 내년 1월부터 변화될 영국과 EU 내 무역 질서에 얼마나 빠르게 적응하느냐의 관건은 있을 것으로 보입니다. 브렉시트 소식과 함께 이번 주 국내 주식시장 매매 동향 및 현황 리뷰를 시작하겠습니다. 이번 주 증시 동향 삼성전자 주가가 장중 78,800원 신고가를 기록한 가운데, 24일 코스피는 전날보다 47.04p(1.70%) 오른 2806..
2020.12.26 08:30 -
[미국 주식] '디즈니플러스'가 있는 한 '디즈니' 종목을 안 볼 수가 없다.
안녕하세요~😄 아무도 알려주지 않는 인사이트를 제공하는 ‘어나더 머머(another murmur)’입니다. 모두들 '마블', '픽사', '스타워즈' 이름만 들어도 아시는 브랜드 들이죠? 바로 이 모든 것을 소유한 기업은 '디즈니'입니다. 그래서 오늘은 내년부터 한국에 디즈니 플러스를 서비스할 것이라고 말한 '월트 디즈니(The Walt Disney Company)(DIS)' 종목에 대해서 알아보겠습니다. 기업소개 기업명: The Walt Disney Compay 섹터: Communication Services 산업: Entertainment 국적 및 소재지: Burbank, CA, U.S.A. 직원수: 203,000명 상장거래소: NYSE 지수: S&P500 (지수 내 시총 순위 17위) / 시가총액 $..
2020.12.12 00:31 -
[글로벌 경제] 2021년 세계 경제는 코로나 백신으로 웃을 수 있을까?
안녕하세요~😄 아무도 알려주지 않는 인사이트를 제공하는 ‘어나더 머머(another murmur)’입니다. 코로나 19 백신은 향후 세계 경제 전망에 긍정적 요소임에 분명합니다. 그러나, 경제의 회복세는 평탄하지 만은 않을 것 같습니다. 코로나 바이러스는 아직 진행 중입니다. 코로나 19 백신은 2021년에 세계 경제가 회복되는 데 도움이 될 것이지만, 그에 따른 실질적 경제 회복은 그 무엇보다도 백신이 어떻게 분배되느냐에 따라 달라질 것이라고 경제 협력 개발 기구(OECD)는 말하고 있습니다. 최근 OECD가 발표한 2020년 12월 경제전망에서 "만약 백신이 빨리 출시되어 백신 효과에 대한 신뢰도를 높이고 향후 재 감염 등의 불확실성을 낮추게 된다면, 경제의 회복력은 더 강력해질 수도 있다.”라고 덧..
2020.12.02 22:51
