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부동산 매매사업자 등록하면 단기 양도세를 줄일 수 있을까?
부동산 매매를 위해 사업자 등록을 하면 단기 양도세를 줄일 수 있는 걸까요? 부동산 매매사업자 등록을 고민할 때 가장 먼저 버려야 할 생각이 있습니다. “사업자등록을 내면 무조건 사업소득으로 보고 세금이 줄어든다”는 생각입니다.결론부터 말하면, 세무상 핵심은 사업자등록증이 아니라 실제로 부동산매매업을 계속적·반복적으로 영위했는지입니다.국세청은 사업상 독립적으로 재화나 용역을 공급하는 사업자는 사업자등록을 해야 하며, 사업자는 사업장마다 사업 개시일부터 20일 이내에 사업자등록을 신청해야 한다고 안내하고 있습니다. 사업 개시 전에도 신청할 수 있습니다. 부동산 매매사업자 등록은 절세 수단이 아니라 사업 구조입니다부동산 매매사업자 등록은 단기 양도세를 피하기 위한 꼼수가 아닙니다. 경매 낙찰, 명도, 수..
2026.08.01 21:52 -
공장 임대 전 전력 확인? 계약전력·삼상 380V·증설비용 확인하는 법
공장을 임차하거나 매수할 때 의외로 계약 직전에 문제가 되는 것이 공장 전력입니다. 기계를 돌리려면 50kW가 필요한데 현재 이 공장은 5kW랍니다. 증설할 수 있을까요? 이런 상황이라면 현재 계약전력 숫자만 보고 매물을 제외할 필요도 없지만, 반대로 중개사의 말만 듣고 “50kW 증설 가능합니다”라고 믿고 계약해서도 안 됩니다. 결론부터 말씀드리면 공장 전력은 현재 계약전력 → 단상·삼상 공급방식 → 필요한 실제 설비용량 → 증설 가능 여부 → 증설비용 → 비용 부담 주체 순서로 확인해야 합니다. 제가 공장 임대차를 검토한다면 이 여섯 가지를 하나의 조건으로 묶어 확인합니다.공장 50kW, 큰 전력일까?50kW라는 숫자만 놓고 보면 한전의 저압 공급 범위를 넘어서는 용량은 아닙니다.한전 전기공급약관..
2026.08.17 18:30 -
🚨 7월 23일 투자 브리핑: 트럼프 관세폭탄 vs 증시 신고점, 투자자가 알아야 할 진실
Daily Brief with 경자코치글로벌 무역전쟁 시대, 현명한 투자자의 생존법 안녕하세요, 경자코치입니다! 🙋♂️ 오늘은 정말 중요한 소식들이 쏟아지고 있네요. 트럼프 대통령의 관세 폭탄 선언부터 S&P 500의 사상 최고치 돌파까지...혹시 여러분도 저처럼 "이게 정말 맞는 건가?" 싶으셨나요?시장은 올라가는데 무역전쟁은 심화되고, 한국 정부는 또 돈 풀기에만 급급하고... 😤이런 복잡한 상황에서 진짜 투자자라면 무엇을 봐야 할까요?오늘 브리핑에서 그 답을 찾아보시죠!🔥 오늘의 뜨거운 이슈 TOP 3💥 1. 트럼프, 한국에도 25% 관세 때린다!여러분, 예상하셨나요? 트럼프가 8월 1일부터 우리나라에도 25% 관세를 때린다고 발표했습니다. 😱일본도 마찬가지로 25%, 캄보디아·태국은 무..
2025.07.23 16:17 -
[글로벌 경제] 옥수수 먹기도 하고, 투자도 해보는 것은 어떨지
안녕하세요~😄 아무도 알려주지 않는 인사이트를 제공하는 ‘어나더 머머(another murmur)’입니다. 요즘 투자 관련해서 금, 채권을 보다 보니 상품부문에 농산물, 곡물 부분을 보게 되었는데요. 그중에서 옥수수에 대한 기사도 보고 관련 차트를 보다 보니 흥미로운 부분이 있어서 간단히 소개할까 합니다. 이번 기회에 옥수수 관련 펀드도 한번 관심 가져 보는 것도 좋을 듯합니다. 오늘은 최근 옥수수 선물 시세와 관련한 ETF 투자 상품, 곡물 상품에 대한 전망 등에 대해 이야기해보고자 합니다. 옥수수 거래는 무엇? 투자를 하는 우리는 주식, 채권 투자 이외에 각종 원자재, 상품에 대해서도 눈길을 돌릴 때가 있습니다. 보통 원자재라고 할 때는 에너지, 금속, 농산물, 육류, 곡류 등으로 분류합니다. 202..
2021.01.09 09:15 -
[경제 용어 정리] 채권가격과 수익률, 각종 투자를 위한 최소한의 채권 이해
안녕하세요~😄 아무도 알려주지 않는 인사이트를 제공하는 ‘어나더 머머(another murmur)’입니다. 우리가 투자를 할 때 주식 투자를 많이 생각합니다. 그런 만큼 주가가 올랐네, 내렸네 할 때 의미는 잘 알고 있습니다. 추가로 환율의 오르내림과의 관계도 어느 정도 알고 있습니다. 그러나, 채권에 대해서는 아직 미국이나 선진국 시장 참여자에 비해 우리 같은 국내 시장 참여자들이 잘 모르는 경우는 경우가 많다고 생각합니다. 저도 채권에 대해서는 상당히 문외한이라서 아직도 공부하고 있습니다.^^; 이것을 모르고는 투자할 수도 없고, 투자한다고 말해서도 안된다고 생각합니다. 그래서 오늘은 채권 가격과 수익률, 채권 금리에 대해서 이해하는 시간을 갖도록 하겠습니다.^^ 최대한 쉽게... 1. 채권이란? 채..
2021.01.04 09:45 -
[미국 주식] '알리바바'의 리스크는 다름아닌 중국?
안녕하세요~😄 아무도 알려주지 않는 인사이트를 제공하는 ‘어나더 머머(another murmur)’입니다. 최근 중국 당국이 전자상거래 대기업 알리바바를 계속해서 압박하고 있다는 소식입니다. 그동안 상당히 자유롭게 성장해온 알리바바를 길들이는 게 아닌가 하는 생각이 듭니다. 최근 소식은 알리바바에 대한 반독점 혐의를 조사한다고 합니다. 어디선가 독점 행위 관련 제보를 받았다는 것인데요. 지금까지 잘 둬 놓고선 갑자기 이러는 것은... 그 제보에 따르면 알리바바가 자사 플랫폼 이용 판매자들에게 경쟁사에서 물건을 팔지 않겠다는 조건을 내걸어다는 것입니다. 그래서 오늘은 미국 상장기업인 중국의 '알리바바(Alibaba Group Holding Limited)'에 대해 이야기해 보겠습니다. 기업소개 기업명: A..
2020.12.27 22:16 -
[미국 주식] 나스닥 상장사 '페이팔 홀딩스'에 대해 간단히 알아봅니다.
안녕하세요~😄 아무도 알려주지 않는 인사이트를 제공하는 ‘어나더 머머(another murmur)’입니다. 오늘은 우리가 해외 직구시 반드시 결제를 위해 이용하게 되는 플랫폼 회사, 나스닥 상장사인 '페이팔 홀딩스(PayPal Holdings, Inc.)(PYPL)'에 대해 알아보겠습니다. 기업소개 기업명: PayPal Holdings, Inc. 섹터: financial 산업: Credit Services 국적 및 소재지: San Jose, California, U.S.A. 직원수: 23,200명 상장거래소: NASDAQ 지수: S&P 500 (지수내 시총순위 19위) 회사개요 페이팔은 디지털 및 모바일 간편 결제가 가능한 글로벌 플랫폼 및 디지털 결제 회사로써, 누구나 금융서비스와 접촉하고 그 속에서 ..
2020.12.09 08:05 -
[글로벌 경제] 비밀스러운 미국 연준(Fed)과 각국 중앙은행들의 생각
안녕하세요~😄 아무도 알려주지 않는 인사이트를 제공하는 ‘어나더 머머(another murmur)’입니다. 지난 시간에는 금이란 어떤 것인지에 대해 포스팅을 해보았습니다. 오늘은 금의 특징을 세계 금융의 중심인 미국 연준(Fed), 그리고 각국 중앙은행들이 펼치는 인플레이션 정책과 함께 생각해보겠습니다. 금과 인플레이션 우리나라 중앙은행인 ‘한국은행’의 설립 목적이 무엇인지 아시나요? 한국은행 홈페이지에 나와 있듯이 ‘물가 안정’입니다. 그만큼 인플레이션율 조정이 어렵고, 또한 국가 경제의 가장 중요한 임무라는 것을 알 수 있습니다. 지금부터는 인플레이션과 금의 관련성을 알아보고자 하는데, 먼저 그 관계에서 떼어낼 수 없는 금리와 물가상승률이라고 불리는 인플레이션율, 그리고 그 반대 개념인 디플레이션율에..
2020.11.25 22:53
